「将来のために」「節税のために」――そんな高齢者の善意と不安に付け込む、極めて悪質な詐欺事件が明らかになりました。
警視庁は、不動産会社「寿不動産」の代表・石井寛一容疑者ら9人を詐欺容疑で逮捕。驚くべきは、その背後に暴力団の影があったこと、そして**「終活支援」を隠れ蓑にした巧妙な手口**です。
事件の概要：300万円の物件が「2200万円」に？
逮捕されたグループは、2022年から約1年半の間に、70〜90代の高齢者約39人と52件もの売買契約を結び、総額約7億5千万円を売り上げたとみられています。
その手口は、不動産投資の常識を遥かに逸脱したものでした。
- 格安物件を超高値で転売： 埼玉県内で300万円で仕入れた物件を「2200万円の価値がある」と偽り、約7倍もの価格で売りつけていました。
- 甘い言葉で誘惑： 「銀行に預けるより収益が出る」「相続税の節税になる」といった、投資に不慣れな人が信じやすいセールストークを多用。
巧妙な手口：狙われたのは「独り身の高齢者」
今回の事件で特に警戒すべきは、被害者の9割が「一人暮らし」だったという点です。
- 「顔見知り」を装って接近： 知人を装って自宅を訪問し、警戒心を解きます。
- 「終活支援」で資産を把握： 相談に乗るフリをして、預貯金や不動産などの資産状況を徹底的にリサーチ。
- 逃げ場のない契約： 信頼関係（のようなもの）を築いた後で、法外な価格でのマンション購入を持ちかけていました。
騙されないためのポイント
現在、寿不動産の事務所や電話はすでに繋がらない状態となっており、計画的な「逃げ」の体制も整えられていたようです。
私たちは何を教訓にすべきか？
- 「終活」という言葉を過信しない： 寄り添う姿勢を見せつつ、裏で資産を狙っている者がいます。
- 投資に「絶対」はない： 「銀行より得」「節税になる」といったメリットばかりを強調する話には必ず裏があります。
- 一人で決めない： 大きな契約の前には、必ず信頼できる親族や、専門の相談窓口（#9110や188）に相談してください。
Let’s redoing!
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